6月第三周海南商品房成交1384套 楼市企稳回升

发布日期：2013-06-26 浏览量：1029

据网易房产数据监控中心数据显示：6月第三周（6月17日—6月23日）海南商品房共签约1384套，较前周（6月10日-6月16日，成交905套）增加479套，环比上涨52.93%；签约面积127514.10平方米，环比前周（77109.07平方米）上涨65.37%；签约住宅均价约10897.18元/平，环比前一周（10511.27元/平）上涨3.67%。

前一周海南楼市遭遇淡季与端午假期的双重打击之下，成交量暴跌60%。在6月第三周海南楼市成交量回升，成交1384套，环比前一周的905套上涨53%，但与6月第一周2242套的成交量还有较大差距。第三周成交均价继续小幅上涨，达到10897元/平方米，环比上涨3.7%。

陵水五指山异军突起

从各县市的成交来看，海南楼市第三周的回暖关键还在于海口楼市的高成交，海口在第三周成交量达到483套，环比前一周大增86%。签约面积也增加74%，在均价上海口第三周均价下跌7.7%到8483元/平方米，再次回到“以价换量”的老路上来。陵水与五指山在第三周的表现也相对突出，陵水第三周成交119套，较前周增加了105套，而五指山在前一周没有签约的情况下，第三周直接成交98套，陵水第三周的成交均价也大涨11%达到22954元/平方米，解决23000元/平方米大关，五指山的均价也达到8667元/平方米。海口、陵水和五指山的火热成功遏止住了海南楼市淡季下滑的趋势。

三亚、琼海成交在第三周遭遇了下滑，三亚第三周成交163套，较上周减少3套，成交均价也重新跌破20000元/平方米，到达19314元/平方米。琼海第三周成交大幅下跌29%，仅成交162套，均价也大跌10%到达5907元/平方米。其他城市的成交也有不同程度的涨跌。

6月第三周，海口以及一些二线市县以突出的爆发力实现了成交量的猛增，成功拉高了海南整体的成交量。而均价上，虽然海口和三亚均价依然下跌，但由于其他大部分市县还是以涨为主，使得整体上海南楼市均价有了小幅度提升。

毕业旅游热潮杀到

作为国际旅游岛的海南，六月飙高的气温也挡不住来岛旅游人群的热情。尤其是毕业季的来临，海南因其美丽舒适的海岛风情成为许多家庭旅游的不二之选。记者通过全国知名在线旅游商了解到，三亚是最受毕业生青睐的旅游城市之一，旅游预订量高居全国榜首。

旅游业内人士分析，毕业旅游热门目的地主要分为两类，一类是高校名校云集、文化底蕴深厚的旅游城市，如北京、西安、南京等。另一类是适合暑期休闲放松的度假目的地，如三亚、厦门、青岛、桂林等。海南的楼市或随着旅游热点的出现而继续小幅的升温。

三亚5月商品房销售面积同比降14.2%

日前记者从三亚市统计局获悉，与前几个月商品房销售市场旺盛的情况相比，三亚市在5月商品房销售面积同比有所下降。5月份，全市商品房销售面积5.80万平方米，同比下降14.2%。据悉，今年1月至5月份，三亚市商品房销售面积59.31万平方米，同比增长79.8%。从月度销售面积看，1-2月累计、3月、4月、5月商品房销售面积分别为30.21、15.48、7.82、5.80万平方米，销售面积逐月下降。

虽然海南的成交价格相对稳定，前五月的销售面积同比去年同比大涨80%，但是销售面积的一路走低，依然预示着三亚以及海南楼市的淡季即将到来的阵阵寒意。

上一篇：国家统计局长披露统计造假：地方仍干预数据上报

下一篇：黄金跌破1250美元创33个月新低