三亚市民买小产权房却被拆 30多万购房款拿不回

发布日期：2013-07-29 浏览量：1107

贪便宜买的小产权房被拆

30多万购房款迟迟拿不回

南国都市报7月26日讯(记者利声富)明明知道是小产权房，但李先生的父亲还是花40多万买了一套小户型房产。没想到房子还未完工就被拆了，开发商承诺的全额退款也迟迟未兑现。

李先生说，2011年底，他70多岁的父亲来三亚过冬时，在三亚湾路看中了一套小户型房。双方签购房合同时，李先生的父亲才知道那是小产权房， 根本办不了房产证。但考虑到价格比较便宜，并且抱有“公司建几栋这么大的楼房，有关部门不可能拆掉”的侥幸心理，李先生的父亲还是签了合同，交了40多万 元购房款。没想到，房子还未建好，几栋小产权房就已经被有关部门拆掉了。这下，李先生的父亲着急起来，赶紧找开发商。

开发商同意全额退还房款。双方约定2012年8月底前退还20万元，剩余的20多万元最慢于2012年12月底前退还。但经李先生多次追讨，开 发商才退还了10万元，剩余房款迟迟不退。对此，开发商表示，由于公司资金出现问题，才导致没办法退还剩余房款。但他们一定会全额退还购房款，让李先生放 心。

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