10月第三周海口持续高位 海南银十或"逆天"

发布日期：2013-10-23 浏览量：948

数据监控中心数据显示：10月第三周（10.14-10.20）海南商品房共签约1542套，较前周（10.7-10.13，成交1766套）减少224套，环比下跌12.68%；签约面积152953.45平方米，环比前周（175242.31平方米）下跌12.72%；签约住宅均价约8692.43元/平，环比前一周（8338.82元/平）上涨4.24%。

自10月第二周海南楼市成交量大幅飙升之后，第三周成交量有所放缓，环比下跌超一成，但依然保持高位。第三周的高成交依然得益于海口楼市的稳健，成交1028套只比前一周下跌9套，不过成交均价跌幅较大，6018元/平方米的均价环比前一周下跌11.7%，海口的开发商及时降价走量使得成交量保持高位。三亚在第三周的成交也大幅上涨超过60%达到325套，但其他二三线城市成交维持地位，第二周成交257套的保亭在第三周遭遇重挫，仅仅成交15套。而此前表现抢眼的琼海楼市存在几乎消失。

海口占整体比例近七成

10月第三周，海南共10个市县实现了商品房成交。从海南数据监控中心的监控数据来看，海口依然是此周楼市成交的“大头”，成交套数共为1028套，环比下跌0.87%，但占据海南楼市成交整体比例的近七成，可见海口楼市成交的贡献之大。三亚第三周共成交325套，环比上涨61.69%，虽与海口的成交量有所差距，但仍能位列第二。其他二三线城市的成交量都没过百，文昌共成交78套，乐东29套，儋州23套，临高22套，保亭15套，陵水14套，万宁和定安都为4套。

海口房价跌至6018.4元/平方米

在成交均价方面，第三周三亚的成交均价为20063.08元/平方米，又成为海南房价最贵市。偶尔能与之抗衡的陵水房价最近两周均为过两万，此周陵水的均价为16935.97元/平方米，环比有小幅上涨，均价紧随三亚之后。保亭此周的均价达6204.26元/平方米，环比上涨25.3%。值得注意的是海口近两周的均价未过“七”字头，此周海口的均价为6018.4元/平方米，环比下跌11.73%，或创今年以来最低记录。

1-9月海南住宅销售额达724.29亿

据统计，今年1-9月，海南全省房地产开发用于住宅建设方面的资金累计投入690.47亿元，比去年同期增长39.6%，而同期全省住宅销售额累计实现724.29亿元，比去年同期增长41.7%，后者不但规模比前者超出30多个亿，同比增幅也快了2.1个百分点。

9月三亚房价同比微涨3.7%

今日，国家统计局公布9月份全国70个大中城市住宅销售价格数据显示，65城新建商品住宅价格环比上涨，数量有所减少，涨幅回落。同比角度，9月新建商品住宅价格指数上涨的城市仍然高达69个，涨幅继续扩大，最高涨幅20.6%，由北京夺冠，上海、广州、深圳三大一线城市同比涨幅均超20%。不过海口和三亚的楼市依然保持稳定，三亚同比去年房价仅上涨3.7%，海口涨幅仅为1.1%。

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