今天是：2025年05月07日 星期三
第三周海南楼市成交量出现下跌，但总成交金额微张0.25%，海南第三周的成交均价达到13337元/平方米，创近三个月来新高，究竟是抬价惜售？还是有价无市？海南楼市跨年走势扑朔迷离。
成交量：海口环跌依然榜首 泛三亚圈此周齐涨
12月第三周，海口共签约商品房535套，环比下跌31.76%，但依然位居榜首。其次是三亚，共成交了337套，环比上涨23.9%。琼海成交了179套，环比上涨62.73%。紧随其后的是万宁，成交160套，环比上涨135.29%。此周海南共11个市县实现了商品房成交，其中有5个市县的成交量环比下跌。
成交均价：报亭最高突破三万 环比下跌仅4个市县
在成交均价方面，保亭以31094.48元/平方米的均价跃居第一，环比大涨122.3%。三亚的均价为27378.31元/平方米，环比上涨11.84%。琼海的均价也过万，为11900.82元/平方米，环比上涨13.49%。海口的均价为8370.98元/平方米，环比上涨18.81%。环比下跌的市县仅四个，分别为万宁、临高、乐东和白沙。
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海南全面清理小产权房
海南将对小产权房“动真格”的了。日前，海南省国土环境资源厅、省住建厅联合下发《海南省清理整顿违法建设、销售“小产权房”专项行动工作方案》，将对全省范围内的违法建设、销售“小产权房”行为进行专项清理整顿。
要求，全省各市县要结合今年9月省政府部署的整治违法建筑行动，对本行政区域内违法建设、销售“小产权房”的情况进行集中排查摸底。明年1月31日前将有关统计表格及处置意见分别上报。明年2月至4月，省国土厅和省住建厅将对上报情况进行汇总、分析和研究，确定并下发全省“小产权房”清理整顿分类处置的指导意见。
海南房地产投资超千亿
12月17日，海南省统计局发布最新消息称，在今年已过去的11个月中，该省行业投资规模最大者一如既往是房地产开发业，累计超过千亿元，占全省同期全部投资总额的比重超过四成，同比增长25%。而2012年1~11月，海南全省房地产开发投资数额为799.18亿元，同比增长36.4%。
网易房产讯 网易房产数据监控中心数据显示：12月第三周（12.16-12.22）海南商品房共签约1494套，较前周（12.9-12.15，成交1977套）下跌483套，环比下跌24.43%；签约面积143838.32平方米，环比前周（196624.79平方米）下跌25.19%；签约住宅均价约13337.06元/平，环比前一周（9952.66元/平）上涨34%。
第三周海南楼市成交量出现下跌，但总成交金额微张0.25%，海南第三周的成交均价达到13337元/平方米，创近三个月来新高，究竟是抬价惜售？还是有价无市？海南楼市跨年走势扑朔迷离。
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要求，全省各市县要结合今年9月省政府部署的整治违法建筑行动，对本行政区域内违法建设、销售“小产权房”的情况进行集中排查摸底。明年1月31日前将有关统计表格及处置意见分别上报。明年2月至4月，省国土厅和省住建厅将对上报情况进行汇总、分析和研究，确定并下发全省“小产权房”清理整顿分类处置的指导意见。
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